Dzień dobry,

Oferuję na sprzedaż działkę nr 6390 o pow. 11.55 ara, położoną w m. Skomielna Biała. Zlokalizowana jest niedaleko DK28, jednak w ustronnym miejscu, przez co jest dobrze skomunikowana, jednocześnie zapewniając ciszę i spokój. Kształt zbliżony do prostokąta o wym. ok. 22x55m.

Działka z dwóch stron otoczona jest rzędem iglaków, co gwarantuje prywatność i nadaje dodatkowego uroku. Dodatkowo na działce jabłoń i grusza.

Obowiązuje MPZP działka częściowo o przeznaczeniu mieszkaniowym jednorodzinnym, częściowo zieleń nieurządzona. Wydano pozwolenie na budowę ( projekt indywidualny), projekt wliczony w cenę. Pozwolenie ważne do maja 2024.

W okolicy kilka zabudowań jednakże w dość sporym odstępie. MPZP gwarantuje, że w najbliższej odległości od domu nie powstaną nowe budynki.

W pobliżu znajduje się potok Skomielnianka - jednakże teren niezalewowy. Blisko granicy z Rabką Zdrój. Doskonałe miejsce wypadowe w góry (Maciejowa, Turbacz).
Wykonano badania podłoża na obszarze przeznaczonym pod zabudowę grunt nośny, dokumentacja w cenie.

Dojazd do działki zapewniony drogą gminną, częśc asfaltowa, cześć betonowa, końcówka utwardzona.
Media:
Woda studnia wywiercona 06.2021 z pompą
Kanalizacja gminna, wydano warunki przyłączenia, dokumentacja projektowa gotowa. Wymagana budowa 59,9m, 1 studnia.
Prąd wydano warunki przyłączenia (standardowa opłata przyłączeniowa) - planowane przyłączenie 31.03.2022;
Gaz wydano warunki przyłączenia możliwe w ramach rozbudowy sieci PSG (standardowa opłata przyłączeniowa), WP ważne do 02.2023.
.
W razie pytań zapraszam do kontaktu.
Pośrednikom dziękujemy.